Nowa lepsza oferta kredytu mieszkaniowo-hipotecznego

*Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,38 % przy założeniach: całkowita kwota kredytu: 250 000,00 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu w pierwszych 60 miesiącach: 8,05 % w skali roku , a następnie oprocentowanie zmienne 7,85 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stawki bazowej kredytu (stawka zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i marży Banku w wysokości 2,00 %. W okresie oprocentowania okresowo stałego równa rata miesięczna: 1.937,83 PLN, łączna liczba rat: 60, w okresie oprocentowania zmiennego równa rata miesięczna 1.910,27 PLN, łączna ilość rat 239, ostatnia rata wyrównująca w wysokości: 1.788,55 PLN. Łączna ilość rat w obu okresach 300. Całkowity koszt kredytu 327.331,88 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 324.612,88 PLN, prowizja niekredytowana od kwoty przyznanego kredytu: 1,00 % kwoty kredytu wynosząca: 2.500,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-1): 19,00 PLN, koszt wpisu hipoteki 200,00 PLN;

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów:
-koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości
-koszt wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.

Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 577.331,88 PLN

Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej , oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stawki referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 2 grudnia 2024r. na reprezentatywnym przykładzie.

**Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,28 % przy założeniach: całkowita kwota kredytu: 250 000,00 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 7,85 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stawki bazowej kredytu (stawka zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i marży Banku w wysokości 2,00 %. Równa rata miesięczna: 299 rat w wysokości 1.905,38 PLN, ostatnia rata wyrównująca w wysokości 1.844,46 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 324.272,08 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 321.553,08 PLN, prowizja niekredytowana od kwoty przyznanego kredytu: 1,00 % kwoty kredytu wynosząca: 2.500,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-1): 19,00 PLN, koszt wpisu hipoteki 200,00 PLN;

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów:
-koszt ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości
-koszt wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.

Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 574.272,08 PLN

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stawki referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 2 grudnia 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.