Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy
Z korzyścią dla deweloperów
Prowadzisz działalność deweloperską? Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy możesz wykorzystać do gromadzenia środków pieniężnych wpłacanych przez Klientów, finansujących budowę, na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Rachunek prowadzony jest zgodnie z Ustawą z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Dlaczego warto?
- Wzrost wiarygodności na rynku i w oczach potencjalnych nabywców
- Rozliczenie budowy zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi
- Wzrost wiarygodności kredytowej w banku
- Pozwala spełnić wymogi ustawowe
- Zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego
- Automatyczne wyliczenie składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny od każdej wpłaty nabywcy
Przydatne informacje
Co zyskują osoby nabywające mieszkania lub domy?
Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy
- zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego
- gwarantuje wzrost bezpieczeństwa pieniędzy wpłacanych na podstawie umowy deweloperskiej na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu
- daje wsparcie Banku w nadzorze realizacji inwestycji deweloperskiej
- zabezpiecza środki pieniężne przed upadłością lub postępowaniem egzekucyjnym dewelopera
Kim jest powiernik?
Powiernik to posiadacz rachunku, uprawniony do dysponowania środkami pieniężnymi na rachunku powierniczym, czyli deweloper.
Kim jest powierzający?
Powierzający to deponujący środki pieniężne na rachunku powierniczym – na podstawie Umowy deweloperskiej zawartej z Powiernikiem (czyli finansujący, a więc kupujący mieszkanie lub dom).
Kiedy możliwe są wypłaty z rachunku?
Wypłata dokonywana jest jednorazowo po przedłożeniu aktu notarialnego przenoszącego na nabywcę prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz po przeprowadzeniu pozytywnej kontroli przez upoważnioną osobę przez Bank(Doradca Techniczny).
W jakiej walucie prowadzony jest rachunek?
W złotówkach.
Oprocentowanie i opłaty
Bankowy Fundusz Gwarancyjny – przydatne informacje